комплекс работ и мероприятий по поддержанию работоспособного состояния и оптимальных характеристик электрооборудования;
проведение необходимых испытаний и измерений с помощью электролаборатории для комплексной оценки состояния электроустановки, выявления скрытых дефектов;
устранение незначительных дефектов;
подтяжка ослабленных креплений и деталей.
очистка от грязи фильтров, дренажных систем и других конструктивных элементов;
устранение мелких поломок и дозаправку фреона;
проведение осмотров для визуальной оценки состояния электроустановки, выявления видимых дефектов и повреждений;
очистка и замена фильтров;
регулировка клапанов и заслонок.
организация и проведение технических осмотров системы водоснабжения;
приемка коммунального ресурса, его учет, контроль и регулировка;
установка, ввод, эксплуатация, поверка и замена приборов учета;
повышение энергетической эффективности работы системы водоснабжения;
подача холодной воды с заданным давлением в точке ее потребления;
функционирование внутридомовой водяной системы пожаротушения при ее наличии.
организация и проведение технических осмотров системы теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения;
приемка поставляемого ресурсоснабжающей организацией коммунального ресурса, его учет, контроль, регулировка и трансформация;
диспетчерское и аварийно-ремонтное обслуживание;
установку, ввод, эксплуатацию, поверка и замена приборов учета;
повышение энергетической эффективности работы системы теплоснабжения;
обеспечение заданной температуры теплоносителя в подающем трубопроводе системы отопления;
обеспечение заданного давления в обратном трубопроводе системы отопления;
обеспечение заданной температуры и давления в точках разбора горячей воды;
подготовка к отопительному сезону;
монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем противопожарной защиты включая:
пожаротушения и их элементов;
пожарной и охранно-пожарной сигнализации;
противопожарное водоснабжение, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ;
противодымную вентиляцию;
оповещение и эвакуация при пожаре;
передачу извещений о пожаре;
противопожарных занавесов и завес
Выполнение работ по огнезащите материалов, изделий и конструкций
осуществление постоянного контроля технического состояния и правильности функционирования систем в целом;
своевременная замена отдельных составляющих и частей систем, регламентированных технической документацией на них;
ведение постоянного учета отказов, сбоев и ложных срабатываний систем, выявление и устранение причин их возникновения;
проведение обобщения и анализа получаемой информации о техническом и функциональном состоянии обслуживаемых систем, разработка и реализация мер по совершенствованию методов ТО систем;
заблаговременное определение достижения отдельными составными частями систем предельного ресурса с целью своевременной замены.
очистка оптики и оборудования от грязи и пыли;
проверка креплений кронштейнов всех камер и узлов;
проверка работы оборудования в тестовом режиме;
тестирование аппаратуры при переходе на запасной и основной источники питания;
проверка работы компьютерного ПО;
проверка работы блоков питания во всех доступных режимах;
проверка аккумуляторов и их замена при необходимости.
организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта
обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт
обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта
обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования.
НОВОСТИ
НАШЕЙ КОМПАНИИ
Делимся последними событиями и достижениями компании. Узнайте о каждом этапе наших проектов
Работы по техническому обслуживанию и эксплуатации направлены на поддержание надежного и бесперебойного функционирования всех инженерных систем в здании и продление срока службы оборудования
Предоставляя свои персональные данные, Пользователь даёт согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных на основании ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных».